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Berlin

Nachdem Berlin im Immobiliensektor aus dem Dornröschenschlaf erwacht ist, die Preise in abenteuerliche Höhen geschossen sind und kein Ende dieser Entwicklung absehbar ist, wird die Erbschaftssteuer für viele Familien ein Riesenproblem. Die Preise steigen, die Freibeträge nicht. Viele Erben können die ererbten Immobilien nicht halten und müssen einen Verkauf vornehmen, um die Steuern bezahlen zu können. Immobilienpreise, die vor 20 Jahren nur am Potsdamer Platz zu zahlen waren, sind heute auch in anderen Teilen Berlins Alltag. Wir helfen, die Folgen der stetig steigenden Steuerlast für die Erben abzuwehren, so gut das deutsche Recht es zulässt.

Stephan Sieh
Spezialkanzlei für Vermögensnachfolge
Dominicusstraße 50
10827 Berlin
(Nähe S-Bahnhof Schöneberg)

Der etablierte Standort für die Wirtschaft, nicht nur für Banken zeichnet seit eh und je durch hohe Immobilienpreise aus. Wer hier eine oder mehrere Immobilien besitzt, sollte sich frühzeitig um die Erbschaftssteuer, genau gesagt um deren Vermeidung kümmern. Wir haben eine ganze Reihe von Steuersparmodellen für Immobilieneigentümer inkl. der dazu gehörigen erbrechtlichen Regelungen im Gepäck, angefangen vom kleinen Einfamilienhaus über die Weitergabe von Mehrfamilienhäusern bis hin zum Übergang von Unternehmen oder Unternehmensanteilen an die nächste Generation.

Stephan Sieh
Spezialkanzlei für Vermögensnachfolge
Zeil 77
60313 Frankfurt am Main

München hat über die Jahrzehnte stets ein stabiles Wertwachstum im Immobilienbereich verzeichnet. Das führt dazu, dass es auch in den Randgebieten innerhalb und außerhalb Münchens kaum noch Einfamilienhäuser unter einem Marktwert von einer Million Euro gibt. Und je weiter man in den Innenstadtbereich kommt, desto problematischer werden die im Erbfall zu zahlenden Erbschaftssteuern. Frühzeitig zu erkennen, dass diesem Steuerwahnsinn ein Ende bereitet werden muss und aktiv zu werden, ist der einzige Weg zur Vermeidung hoher Erbschaftssteuern. Ein erster Schritt wäre eine individuelle Beratung oder die Teilnahme an einer unserer themenbezogenen Online-Veranstaltungen.

Stephan Sieh
Spezialkanzlei für Vermögensnachfolge
Karlsplatz 3
80335 München

Stuttgart war lange Zeit eine unterschätze Region bei den Immobilienpreisen, doch damit ist seit ein paar Jahren Schluss. Stuttgart gehört heute, auch aufgrund seines attraktiven Arbeitsmarktes, zu den beliebtesten Regionen in Deutschland. Und wo es gut bezahlte Arbeitsplätze gibt, da gibt es auch ein erhöhtes Wachstum der Immobilienpreise. Stuttgart hat heute ein Preisniveau erreicht, dass mit Städten wie Hamburg vergleichbar ist. Solange man eine oder mehrere Immobilien sein eigen nennt, ist alles gut. Die Probleme fangen jedoch spätestens bei der Weitergabe des Lebenswerkes an die Kinder an, da sich viele Immobilienwerte heute in einem Bereich bewegen, in dem hohe Erbschaftssteuern anfallen. Hier gilt es, eine umsichtige Erbplanung zu entwickeln, unter Einbeziehung aller Fragen der Absicherung der Angehörigen, der Vermeidung der Erbschaftssteuer und nicht zuletzt auch des Erhalts der geschaffenen Vermögenswerte.

Stephan Sieh
Spezialkanzlei für Vermögensnachfolge
Königstraße 27
70173 Stuttgart