Mietshäuser vererben oder verschenken

Als Eigentümer größerer Mietshäuser stehen Sie bei der Vermögensnachfolge vor besonderen Herausforderungen. Hier geht es nicht nur um familiäre Fragen, sondern um erhebliche Werte, laufende Erträge und vor allem um ein enormes steuerliches Risiko. Ohne vorausschauende Gestaltung können Erbschaft- und Schenkungsteuer einen erheblichen Teil des geschaffenen Vermögens aufzehren – oft völlig unnötig.

Gerade bei renditestarken Immobilien lösen sich bestehende Freibeträge und vermeintliche Steuervorteile schnell in Luft auf, wenn die Übertragung unstrukturiert erfolgt oder zu spät angegangen wird. Häufig zeigt sich erst im Erbfall, dass eine andere Gestaltung über Jahre hinweg sechs- oder sogar siebenstellige Beträge hätte sparen können.

Seien Sie klug und nutzen Sie unsere Informationsangebote. Greifen Sie auf über zwei Jahrzehnte praktischer Erfahrung in der Nachfolgegestaltung zurück – insbesondere dort, wo es um größere Immobilienvermögen, steueroptimierte Übertragungen und den langfristigen Erhalt von Mietshäusern geht. Denn bei diesen Werten entscheidet die richtige Struktur nicht nur über Steuern, sondern über den Fortbestand Ihres Lebenswerks.